Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist immer auch damit verbunden, die Lage des gewünschten Hauses oder der ins Auge gefassten Wohnung zu berücksichtigen. Dies nicht zuletzt im Hinblick auf die Zukunft. Wer mit Kleinkindern in das neue Domizil einzieht, sollte darauf achten, dass auch Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden sind. Sich in Bad Schwalbach an einen Immobilienmakler zu wenden, der auch im Bereich Wiesbaden tätig ist, kann sich lohnen. Denn in beiden Orten lassen sich geeignete Objekte finden, die jedem Anspruch gerecht werden. Das gilt auch für ältere Herrschaften, die ganz besondere Vorstellungen von ihrem neuen Zuhause haben. Die diversen Leistungen der Immobilienmakler weiterlesen
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Alle Jahre wieder: Mieterhöhung
Häufig passieren Fehler bei der Mieterhöhung ohne das man es als Mieter merkt oder der Vermieter verschweigt es. Es gibt einige Grundlagen die man als Mieter und auch als Vermieter beachten sollte. Ganz wichtig ist das die Mieterhöhung schriftlich erfolgt, in dem Fall muss der Vermieter diese nicht selbst unterschreiben. Es sollte aber vermerkt sein wer die Mieterhöhung fordert und es sollte klar zu erkennen sein, das dieser auch dazu berechtigt ist. Außerdem muss dort enthalten sein, aus welchen Gründen, die Wohnung teuer werden soll. Auch ist dieses Schreiben nur dann gültig wenn es an alle Mieter gerichtet ist. Manchmal ist es so das der Vermieter in diesem Fall auf den gültigen Mietspiegel verweißt. Das ist richtig und hat der Bundesgerichtshof so entschieden.
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Haus kaufen über Immobilienportal im Internet Vor- und Nachteile
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist sicherlich die wichtigste Investition im Leben. Da man seine Wunschimmobilie möglichst lange nutzen möchte, kann man sowohl erspartes Vermögen, als auch Teile der Riester Rente dafür nutzen. In diesem Zusammenhang stellt sich oft die Frage, ob man die Immobilie über einen klassischen Makler suchen möchte oder ob man ein Internet-Portal bevorzugt.
Vorteile der Internet-Portale
+ Mit den Internet-Portalen steigt in erheblichem Maße die Transparenz im Markt. So können sowohl Käufer, als auch Verkäufer in bereits wenigen Stunden einen Marktüberblick gewinnen, wie er früher nicht üblich war. Diese Transparenz schützt den Käufer vor absolut überhöhten, nicht marktüblichen Forderungen. Andererseits schließt er aber auch fast Schnäppchen aus, weil der Verkäufer eben auch Vergleichen kann. Haus kaufen über Immobilienportal im Internet Vor- und Nachteile weiterlesen
Property Management – facettenreiche Tätigkeit im Immobilienbereich
Als Property Management bezeichnet man die kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien. Die Tätigkeiten sind sehr facettenreich, dazu zählen die Verwaltung der Konten und die Finanzen der Liegenschaften sowie die Beteiligung an Liegenschaften oder die Einleitung von Rechtsstreitigkeiten mit Mietern, Bauunternehmern und Versicherungsagenturen. Bei Rechtsstreitigkeiten wird ein besonderes Augenmerk auf das Mietrecht gelegt. Dabei sind die häufigsten juristischen Themen Räumungen, Nichtzahlung von Mieten, Belästigung, Reduzierung der vorab vereinbarten Dienstleistungen und öffentliches Ärgernis. Property Management – facettenreiche Tätigkeit im Immobilienbereich weiterlesen