Grundsätzlich sollte jeder Hauseigentümer eine Gebäudeversicherung oder eine Gebäudeversicherung mit Elementarschaden haben, diese bewahrt den Versicherten vor einer wirtschaftlichen Überforderung bei gravierenden Beschädigungen am Haus. Bei einer Gebäudeversicherung mit Elementarschaden werden außer den Basisrisiken Feuer, Wasser, Sturm und Hagel auch Schäden durch Naturgewalten, Überschwemmungen, Schneedruck, Erdbeben und weitere Schadensquellen versichert. Verschiedene Versicherungsgesellschaften bieten Optionen für Glasbruch, Überspannungsschäden, Graffitischäden und deren Beseitigung an.

Auf diese Art ist ein Haus für den eventuellen Totalschaden im Wert versichert und es kann ein Neubau ohne Probleme finanziert werden. Mitversichert werden auch Nebengebäude, die sich auf dem Grundstück befinden oder Gebäudeanbauten, die fest mit dem Haus verbunden sind.

Versicherungssumme

Grundlage für die Wertermittlung und die daraus sich ergebende Versicherungssumme ist der Wert des Jahres 1914, gleich wann das Haus tatsächlich errichtet wurde. Hierbei entstseht eine zunächst gering anmutende Summe , z.B. 21.500 , diese Angabe ist nicht in €uro, sondern in Reichsmark ausgewiesen. Die Versicherer rechnen diesen Wert Reichsmark zum Kursververhältnis Goldmark vs. €uro um. So entsteht die Versicherungssumme zu heutigen Werten.

Es kann empfehlenswert sein, einen gleitenden Neuwert in der Gebäudeversicherung zu vereinbaren. Dadurch werden die Versicherungssumme und die hierfür erforderlichen Beiträge der Wertsteigerung angepasst.

Tipp

Wenn ein Haus , Bestandsimmobilie oder Neubau, finanziert wird, ist eine Gebäudeversicherung regelmäßig Bestandteil des Darlehensvertrages. Der Hintergrund besteht in der Absicht mit einer Gebäudeversicherung, gegen einen Schaden abgesichert zu sein. Denn, so hart es sich anhören mag, ein Gebäude kann abbrennen, ein Darlehensvertrag nicht, dieser hat Bestand bis zur vollständigen Tilgung. Eine Gebäudeversicherung bewahrt den Hauseigentümer bei Schäden vor dem finanziellen Ruin.

Angebot

Wie in anderen Bereichen auch gibt es eine Viellzahl von Versicherungsgesellschaften, die eine Gebäudeversicherung anbieten, sowohl den Basisschutz und zusätzlichen Optionen, als auch die
Elementarschadenversicherung. Das Portal gebaeudeversicherung.net stellt eine Begriffserklärung zu den verschiedenen Versicherungen und einen Versicherungsvergleichsrechner zur Verfügung. Hilfreiche Informationen werden von gebaeudeversicherung.net zu den Aspekten Risikobeurteilung und Mitversicherung von Nebengebäuden und Zubehör gegeben. Hauseigentümer sollten prüfen, welche wertsteigernden Maßnahmen sie durchgeführt haben, die bei der Wert- und Versicherungssummenermittlung berücksichtig werden sollten. Wurde nach dem Einzug ein Terrassendach, Wintergarten, oder ein Carport gebaut, die zu einer neuen Wertbetrachtung führen, sollten diese in die eigenen Überlegungen einfließen. Die Fragestellung, ob es sich lohnt, eine Gebäudeversicherung zu haben, erscheint auf den ersten Blick irreführend, denn zunächst kostet eine Gebäudeversicherung Geld, über all die Jahre hinweg, die ein Hauseigentümer seine Immobilie nutzt. Die Frage ist korrekt gestellt, denn im Fall eines Schadens lohnt es sich, sein Eigentum gut versichert zu haben.